Вторник, 15 августа 2017 15:43

Без риелтора - не жилец

Оцените материал
(1 Голосовать)
Без риелтора - не жилец pixabay.com

Купить или снять квартиру без риелтора в Нижнекамске — это мероприятие, сопряженное с рисками, бумажной волокитой и дополнительными тратами сил и времени. Профессиональный посредник между продавцом и покупателем жилья предстает своего рода буфером и подушкой безопасности, защищающей обывателя от опасностей рынка недвижимости.

 

Какие преимущества для покупателя квартиры гарантируют услуги риелтора?

 

Во-первых, риелтор или агентство недвижимости предоставляет своему клиенту сразу несколько отобранных вариантов жилья в соответствии с него запросами и требованиями. Агент договаривается о дате и времени просмотра квартиры с собственником. Клиенту остается только приехать на место, оценить жилье и определиться с решением. Несложно представить в какую потерю времени выльется одно только согласование времени осмотра жилья. Иногда хозяева квартиры отменяют уже запланированные встречи, опаздывают или просто не являются на осмотр.

 

Аргумент тех, кто против услуг риелтора, состоит в том, что сейчас есть все возможности найти нужный вариант самостоятельно через интернет-площадки с частными объявлениями, и агенты по поиску недвижимости — это архаизм и лишняя трата денег. Этот довод, конечно, имеет право на существование, но только если ищущий готов потратить часть рабочего дня, а главное, драгоценные вечера и выходные, на перелопачивание сотен объявлений на агрегаторах. И не все эти объявления будут содержать правдивую информацию о реальных квартирах.

 

Во-вторых, обращение в агентство недвижимости для покупки квартиры ограждает клиента от возникновения в будущем юридических проблем с приобретенной собственностью. Мы говорим о тех случаях, когда через некоторое время после заключения сделки у жилья объявляется неизвестный ранее собственник и через суд добивается возврата недвижимости. Риелторы Нижнекамска берут на себя контроль юридической чистоты сделки: проверку квартиры на обременение, наличие залоговых обязательств на недвижимое имущество, задолженностей по оплате счетов за коммунальные услуги.

 

В-третьих, без риелтора не обойтись в случае встречной покупки - это когда вы одновременно продаёте свою квартиру и покупаете другую. Вырученные с продажи собственной квартиры деньги идут на приобретение нового жилья.

 

Провернуть такую сделку можно самостоятельно, но важно обеспечить одновременность двух юридических сделок. Чтобы понапрасну не переживать, лучше обратиться в агентство недвижимости. Агентство поможет найти покупателя на старую квартиру, подобрать новую и оформить сразу две сделки. Это обезопасит клиента от ситуации, когда старая недвижимость продана, а новая не нашлась, или на нее изменилась цена.

 

В Нижнекамске работают более 50 агентств недвижимости и неисчислимое количество самостоятельных риелторов. При таком разнообразии предложений не трудно будет выбрать профессионала, агентское вознаграждение которого с лихвой окупится сбереженным временем и нервами.

Прочитано 636 раз
Другие материалы в этой категории: Вторичное жилье в Нижнекамске: плюсы и минусы »

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Последние 50 объявлений